鄭州推行“房票安置”新政，去庫存壓力轉向三四線

鄭州市政府2月25日發佈檔，擴大“房票”適用範圍至全市，允許拆遷戶憑房票購買新房或二手房，並給予10%購房補貼。據測算，此舉預計年內可去化商品住宅庫存約120萬㎡。但同期，洛陽、岳陽等城市新房均價已跌回2019年水準，部分專案“七折促銷”仍難拉動銷量。

解讀：三四線城市正通過“政策工具創新”加速去庫存，但人口流出、產業空心化等根本問題未解，房價下行壓力仍存。購房者若在三四線置業，需重點關注現房、准現房專案，避免交付風險；投資屬性較強的房產需謹慎入場。